Gure eta hirugarrenen cookieak erabiltzen ditugu gure webgunea erabiltzeko eta neurtzeko gure zerbitzuak hobetzeko. Nabigatzen jarraitzen baduzu, bere erabilera onartzen duzula uste dugu. Ezarpenak alda ditzakezu edo informazio gehiago lortzeko.

Hipoteka Lege berria: Herritarrentzako babes handiagoa

Higiezinen eztandak gertaera tristeak ekarri zituen, eta agerian geratu ziren bankuaren gehiegikeriak: zoru-klausulak, etxe-gabetzeak, finantza-produktuen inposatzea… Atzerapenarekin bada ere, Hipoteka Lege berria onartu du Kongresuak, eta ekainaren 16an sartuko da indarrean; lege horrek kontsumitzaileen babesa sustatu eta gardentasuna hobetuko du.

Behartzea, debekatuta

Kreditu-baldintza hobeak eskaintzeko aitzakiarekin, finantza erakundeak zerbitzu lotuak kontratatzera behartzen edo baldintzatzen zintuen, kreditu txartelak, nomina-helbideratzeak eta hipotekarekin lotutako ordainagiri eta aseguruen ordainketa, besteak beste.

Orain, zerbitzu eta produktu guztiak eskain daitezke, baina bezeroak eskubidea du edozein presio salatzeko. Finantza erakundea behartuta dago poliza alternatiboak onartzera, proposatutakoen pareko baldintza eta prestazioak dituztenak, eta ezingo du inolako gasturik kobratu aurkezten zaizkion polizen analisiengatik. Eta OSO GARRANTZITSUA dena, poliza alternatibo bat onartzeak ez du ekarriko “maileguaren zeinahi baldintzaren txartzea”.

Notarioa, zelatan

Bezeroak xehetasun guztiak galdetu ahalko ditu, eta bankua behartuta egongo da erantzutera, hipotekaren klausulak, gastuen banaketa eta gerta daitezkeen egoerak (aldekoak edo ez) argitzera. Informazio horrekin, hipoteka bat kontratatzea erabaki duten pertsonek notarioarengana joan behar dute nahitaez, sinatu baino egun bat lehenago, doako aholkularitza jasotzeko eta test bat betetzeko.

Gainera, debekatuta daude zor-klausulak, aldez aurretik amortizatzeagatiko komisioak txikituko dira, eta etxe-gabetze epeak ordaindu gabeko 12 edo 15 kuotetara zabalduko dira. Horrekin batera, kreditu bat ematearekin lotutako gastu guztiak finantza erakundearen kontura izango dira, tasazioa izan ezik.